Penang moves to curb low-cost homes quota-selling

Penang moves to curb low-cost homes quota-selling
Posted on 9 August 2011 - 09:39pm

Himanshu Bhatt
newsdesk@thesundaily.com

A mugshot of Wong

GEORGE TOWN (Aug 9, 2011): Developers in Penang who “buy” any portion of their required quota for low-cost and low-medium cost housing from other developers must contribute to the state government for every such unit they obtain.

The state government has fixed RM40,000 and RM30,000 respectively for every low-cost and low-medium cost transacted in such a manner as contribution to the state’s coffers.

State Housing Committee chairman Wong Hon Wai said the move is necessary as the state had found such quota-selling occurring actively in the market without any control.

“The contributions from the developers will be deposited into the Penang state government’s account,” he said in a statement today.

“The money will be used bear the costs for building affordable housing in the future,” he added.

Wong said this in response to a question posed by Penang Gerakan chief Datuk Dr Teng Hock Nan, who is also Penang BN Working Committee chairman, on whether the state was collecting premium from developers for not building low-cost houses.

Wong replied that the new contribution rate imposed by the current Pakatan Rakyat state government is far higher than any amount fixed by the previous BN state administration on such developers.

“During the BN’s rule, quota-selling for low-cost houses was rampant in the free market where developers who had not prepared low-cost houses bought their quota from developers who had,” Wong said.

He said the previous state government neither exerted any control over the quota transactions nor received any contributions from the activities.

Wong said the current state government will also devise a new formula to clamp down further on quota selling between developers, and an announcement on this matter will be made in the future.

He added that the state has approved 11,596 low-cost and low-medium cost units under the Pakatan administration since March 2008.
It is also in the process of developing a new social housing project on a 60ha land belonging to the Penang Development Corporation (PDC) in Batu Kawan on the
mainland.

=====================

YB Wong Hon Wai merujuk kepada kenyataan oleh Pengerusi Parti Gerakan Negeri Pulau Pinang, Datuk Dr Teng Hock Nan

10 August 2011

Kenyataan Akhbar oleh YB Wong Hon Wai – EXCO Kerajaan Negeri Pulau Pinang (Perancang Bandar & Desa, Perumahan dan Kesenian) pada 9-8-2011 di George Town, Pulau Pinang

Saya merujuk kepada kenyataan oleh Pengerusi Parti Gerakan Negeri Pulau Pinang, Datuk Dr Teng Hock Nan yang menanyakan kepada Kerajaan Negeri berkenaan kutipan premium dari pemaju untuk rumah kos rendah.

Pada masa pemerintahan Barisan Nasional, isu-su penjualan kuota rumah kos rendah berlaku secara berleluasa di pasaran bebas di mana pemaju yang tidak dapat menyediakan rumah kos rendah membeli kuota daripada pemaju yang telah menyediakannya. Transaksi penjualan kuota berlaku antara pemaju-pemaju dan tiada kawal selia daripada Kerajaan Negeri pada masa itu. Kerajaan Negeri tidak menerima apa-apa sumbangan daripada aktiviti tersebut.

Kerajaan Pakatan Rakyat Negeri Pulau Pinang berpendapat aktiviti penjualan kuota rumah kos rendah ini perlu dikawalselia di samping kepentingan awam perlu dijaga. Oleh itu, kita telah menetapkan bahawa pemaju yang membeli kuota daripada pemaju lain diminta menyumbang RM40,000 (empat puluh ribu ringgit) seunit bagi perumahan kos rendah dan RM30,000 (tiga puluh ribu ringgit) seunit bagi perumahan kos sederhana rendah.

Ini adalah jauh lebih tinggi daripada yang ditetapkan oleh Kerajaan Barisan Nasional yang tidak mendapat apa-apa wang sumbangan pun. Wang sumbangan daripada pemaju ini akan dimasukkan ke dalam akaun Kerajaan Negeri Pulau Pinang. Wang tersebut akan digunakan untuk membiayai pembinaan rumah mampu milik pada masa akan datang.

Kerajaan Negeri juga akan merangka formula baru untuk menangani aktiviti penjualan kuota rumah kos rendah antara pemaju-pemaju dan pengumuman baru akan dibuat pada masa yang sesuai.

Kerajaan Negeri komited terhadap pembinaan rumah mampu milik seperti yang ditunjukkan oleh kelulusan 11,596 unit rumah kos rendah dan kos sederhana rendah di bahagian Pulau dan Seberang Perai semenjak pemerintahan Pakatan Rakyat di Pulau Pinang. Ketua Menteri, YAB Lim Guan Eng juga telah membuat pengumuman terhadap pembinaan rumah mampu milik di Batu Kawan di atas tanah Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC) seluas 150 ekar